Evergrin House 2 à Jumeirah Garden City : prix de vente et transactions
Evergrin House 2 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4114), situé à Jumeirah Garden City. Depuis octobre 2025, 160 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 160 ventes se sont conclues au prix médian de 26 161 AED le m² (2 430 AED le pi²).
- 26 161 AEDprix médian au m²
- 2 430 AEDprix médian au pi²
- 160ventes depuis 2025
- 160ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 5,7 % au-dessus de la médiane de Jumeirah Garden City (24 741 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Evergrin House 2
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 122 | 1 021 336 AED | 38 m² |
| Appartement · 1 chambre | 27 | 1 694 082 AED | 65 m² |
| Appartement · 2 chambres | 11 | 2 548 493 AED | 98 m² |
Historique des prix de Evergrin House 2
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 127 | 26 260 AED | 2 440 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 33 | 26 077 AED | 2 423 AED | -0,7 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Emirates Towers Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Burj Khalifa
Autres projets à Jumeirah Garden City
- Evergrin House — 26 591 AED/m²
- Vibe — 26 695 AED/m²
- Villea West — 25 575 AED/m²
- West 5 Residences — 25 500 AED/m²
- DGM Vision — 24 780 AED/m²
- Coral by Vision — 24 362 AED/m²
- Linea by Holm — 27 997 AED/m²
- Jad 288 — 24 214 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Evergrin House 2 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 26 161 AED le m² (2 430 AED le pi²) sur 160 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Evergrin House 2 ?
Prix de vente médian de 1 021 336 AED pour 38 m² en médiane, sur 122 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Evergrin House 2 ?
160 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre octobre 2025 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Evergrin House 2 ?
À Jumeirah Garden City (zone DLD Al Satwa), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Emirates Towers Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.