Obj1 Real Estate Development L.L.C : projets et ventes sur plan à Dubaï
Obj1 Real Estate Development L.L.C est un promoteur immobilier enregistré au Dubai Land Department sous le n° 1894, inscrit le 14 mars 2024. Le registre officiel des projets lui attribue 12 projets : 5 en cours, 0 achevé et 7 non démarrés ou en attente, pour 1 624 logements enregistrés. Du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026, 464 ventes sur plan ont été enregistrées dans ses projets, au prix médian pondéré de 1 438 AED le pi².
- 12projets au registre DLD
- 5projets en cours
- 1 624logements enregistrés
- 464ventes sur plan sur 12 mois
- 1 438 AEDprix médian pondéré au pi²
Source : Dubai Land Department, registres des projets et des promoteurs (données ouvertes), au 15/06/2026. Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes sur plan du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Projets de Obj1 Real Estate Development L.L.C au registre du DLD
Projets en cours en premier, puis non démarrés et achevés. Les projets sans nom public sont désignés par leur numéro DLD.
| Projet | Communauté | Statut | Avancement | Fin prévue | Logements |
|---|---|---|---|---|---|
| Luminar Tower 3 | Jumeirah Village Triangle | en cours | 2 % | mars 2027 | 188 |
| Verdania 1 | Dubai Land Residence Complex | en cours | 3 % | mars 2027 | 208 |
| Luminar Tower 2 | Jumeirah Village Triangle | en cours | 12,6 % | octobre 2026 | 168 |
| Luminar Tower 1 | Jumeirah Village Triangle | en cours | 13,1 % | octobre 2026 | 200 |
| Evergrin House | Jumeirah Garden City | en cours | 14,1 % | juin 2026 | 219 |
| Vistara House 2 | Al Furjan | non démarré | 0 % | décembre 2027 | 82 |
| Verdania 2 | Dubai Land Residence Complex | non démarré | 0,1 % | mars 2027 | 108 |
| lridian Park 1 | Jumeirah Village Circle | en attente | 0 % | décembre 2026 | 76 |
| Iridian Park 2 | Jumeirah Village Circle | en attente | 0 % | décembre 2026 | 86 |
| Projet n° 3856 | Dubai Land Residence Complex | en attente | 0 % | décembre 2026 | 142 |
| Evergrin House 2 | Jumeirah Garden City | en attente | 0 % | décembre 2026 | — |
| Vivid Tower | Al Barsha South Fifth | non démarré | 0 % | novembre 2026 | 147 |
Source : Dubai Land Department, registres des projets et des promoteurs (données ouvertes), au 15/06/2026.
Ventes sur plan de Obj1 Real Estate Development L.L.C sur 12 mois
| Projet | Ventes sur plan | Prix médian | Prix médian / pi² |
|---|---|---|---|
| Evergrin House 2 | 160 | 1 035 656 AED | 2 430 AED |
| Verdania 1 | 79 | 749 517 AED | 1 308 AED |
| lridian Park 1 | 34 | 792 594 AED | 1 329 AED |
| Vivid Tower | 31 | 1 159 813 AED | 1 438 AED |
| Luminar Tower 3 | 29 | 1 108 049 AED | 1 342 AED |
| Evergrin House | 27 | 1 050 000 AED | 2 470 AED |
| Luminar Tower 1 | 26 | 967 320 AED | 1 487 AED |
| Luminar Tower 2 | 21 | 1 045 916 AED | 1 392 AED |
| Iridian Park 2 | 20 | 619 926 AED | 825 AED |
| Vistara House 2 | 19 | 1 326 464 AED | 1 356 AED |
| Verdania 2 | 18 | 1 072 152 AED | 1 411 AED |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes sur plan du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Où construit Obj1 Real Estate Development L.L.C ?
Communautés de ses projets au registre : Jumeirah Village Triangle, Jumeirah Garden City, Al Barsha South Fifth, Dubai Land Residence Complex, Jumeirah Village Circle, Al Furjan.
Autres promoteurs actifs à Dubaï
- Reef Luxury Development L.L.C — 540 ventes sur plan
- Imtiaz Cove Real Estate Development L.L.C — 490 ventes sur plan
- Reportage Plus A Real Estate Development L.L.C — 489 ventes sur plan
- Pantheon Elysee Real Estate Development L.L.C — 459 ventes sur plan
- DAMAC Crest Development L.L.C — 459 ventes sur plan
- S O L Properties Development L.L.C — 446 ventes sur plan
Vous connaissez un acheteur ?
Si quelqu'un de votre entourage s'intéresse aux projets de Obj1 Real Estate Development L.L.C, vous pouvez le recommander via le programme d'ambassadeurs immobiliers Sofara : l'acheteur est accompagné par une agence agréée et vous êtes tenu informé de l'avancement.
Questions fréquentes
Combien de projets Obj1 Real Estate Development L.L.C a-t-il à Dubaï ?
Le registre des projets du DLD (au 15/06/2026) en compte 12 : 5 en cours, 0 achevé et 7 non démarrés ou en attente.
Quel est le projet de Obj1 Real Estate Development L.L.C le plus vendu sur plan ?
Sur les 12 derniers mois, Evergrin House 2 totalise 160 ventes sur plan enregistrées au DLD, au prix médian de 1 035 656 AED.
Obj1 Real Estate Development L.L.C est-il enregistré auprès des autorités de Dubaï ?
Oui : il figure au registre des promoteurs du Dubai Land Department sous le n° 1894 depuis le 14 mars 2024. Pour un achat sur plan, vérifiez que le projet est enregistré au DLD et que vos paiements vont sur son compte séquestre.
Comment acheter un bien de Obj1 Real Estate Development L.L.C ?
Un conseiller Cevitas agréé RERA vous envoie les logements disponibles, la liste de prix et le plan de paiement du promoteur, puis vous accompagne jusqu'à l'enregistrement de la vente au DLD, sans commission acheteur sur le neuf.
Sources et méthode
Ventes sur plan : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées par le DLD comme ventes sur plan, du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026. Prix médian = valeur centrale des prix enregistrés ; fourchette = 80 % des ventes (entre le 1er et le 9e décile). Prix au pi² = prix / surface enregistrée (1 m² = 10,764 pi²).
Promoteur, statut, avancement et dates : registre « Projects » du DLD (data.dubai) et registre « Developers » (data.dubai), extrait au 15 juin 2026. L'avancement est celui constaté lors de la dernière inspection enregistrée par le DLD ; la date de fin est celle déclarée au registre et peut être mise à jour par le DLD.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent des transactions et un registre officiels ; elles ne constituent ni une estimation, ni une promesse de rendement, ni un conseil en investissement. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.