Luminar Tower 3 à Jumeirah Village Triangle : prix de vente et transactions
Luminar Tower 3 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3443), situé à Jumeirah Village Triangle. Depuis janvier 2025, 156 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 29 ventes se sont conclues au prix médian de 14 442 AED le m² (1 342 AED le pi²).
- 14 442 AEDprix médian au m²
- 1 342 AEDprix médian au pi²
- 156ventes depuis 2025
- 29ventes sur 12 mois
- -0,5 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 18,5 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Triangle (17 721 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Luminar Tower 3
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 6 | 727 454 AED | 51 m² |
| Appartement · 1 chambre | 12 | 873 890 AED | 75 m² |
| Appartement · 2 chambres | 7 | 1 431 565 AED | 100 m² |
| Appartement · 3 chambres | 4 | 2 434 508 AED | 171 m² |
Historique des prix de Luminar Tower 3
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 143 | 14 496 AED | 1 347 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 13 | 14 559 AED | 1 353 AED | +0,4 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Jumeirah Lakes Towers
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Triangle
- Seslia Tower — 14 449 AED/m²
- Bali Residences — 14 432 AED/m²
- Winner Tower — 14 375 AED/m²
- The Ivy — 14 353 AED/m²
- 555 Park Views — 14 316 AED/m²
- Santorini Residences by Loutraki — 14 231 AED/m²
- Lilium Tower — 14 715 AED/m²
- The Vyne Residences — 13 910 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Triangle · Loyers à Jumeirah Village Triangle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luminar Tower 3 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 442 AED le m² (1 342 AED le pi²) sur 29 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Luminar Tower 3 ?
Prix de vente médian de 727 454 AED pour 51 m² en médiane, sur 6 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Luminar Tower 3 ?
156 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre janvier 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Luminar Tower 3 ?
À Jumeirah Village Triangle (zone DLD Al Barsha South Fifth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Jumeirah Lakes Towers.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.