Avenew888 - Modo à Dubai South Residential District : prix de vente et transactions
Avenew888 - Modo est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3828), situé à Dubai South Residential District. Depuis juillet 2025, 182 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 88 ventes se sont conclues au prix médian de 14 468 AED le m² (1 344 AED le pi²).
- 14 468 AEDprix médian au m²
- 1 344 AEDprix médian au pi²
- 182ventes depuis 2025
- 88ventes sur 12 mois
- +6,5 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Dubai South Residential District (14 646 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Avenew888 - Modo
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 10 | 802 500 AED | 60 m² |
| Appartement · 2 chambres | 55 | 1 408 000 AED | 91 m² |
| Appartement · 3 chambres | 23 | 1 898 000 AED | 120 m² |
Historique des prix de Avenew888 - Modo
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 145 | 14 149 AED | 1 314 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 37 | 14 673 AED | 1 363 AED | +3,7 % |
Autres projets à Dubai South Residential District
- The Collective — 14 345 AED/m²
- South Bay 4 Premium — 14 216 AED/m²
- Majestique Residence 2 — 14 185 AED/m²
- South Living — 14 150 AED/m²
- Lilian Residences — 14 111 AED/m²
- Stories by Mirfa — 14 094 AED/m²
- Golden Woods Albab Views — 14 974 AED/m²
- Beachfront Gates 2 — 13 878 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avenew888 - Modo ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 468 AED le m² (1 344 AED le pi²) sur 88 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Avenew888 - Modo ?
Prix de vente médian de 802 500 AED pour 60 m² en médiane, sur 10 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Avenew888 - Modo ?
182 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Avenew888 - Modo ?
À Dubai South Residential District (zone DLD Madinat Al Mataar), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.