South Living à Dubai South Residential District : prix de vente et transactions
South Living est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1946), situé à Dubai South Residential District. Depuis septembre 2024, 144 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 37 ventes se sont conclues au prix médian de 14 150 AED le m² (1 315 AED le pi²).
- 14 150 AEDprix médian au m²
- 1 315 AEDprix médian au pi²
- 144ventes depuis 2024
- 37ventes sur 12 mois
- +6,6 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 3,4 % en dessous de la médiane de Dubai South Residential District (14 646 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à South Living
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 8 | 1 261 650 AED | 81 m² |
| Appartement · 2 chambres | 24 | 1 884 300 AED | 137 m² |
| Appartement · 3 chambres | 5 | 2 122 400 AED | 155 m² |
Historique des prix de South Living
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 93 | 13 276 AED | 1 233 AED | — |
| 2025 | 15 | 13 078 AED | 1 215 AED | -1,5 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 36 | 14 200 AED | 1 319 AED | +8,6 % |
Localisation
- Repère : Expo 2020 Site
Autres projets à Dubai South Residential District
- Majestique Residence 2 — 14 185 AED/m²
- Lilian Residences — 14 111 AED/m²
- Stories by Mirfa — 14 094 AED/m²
- South Bay 4 Premium — 14 216 AED/m²
- The Collective — 14 345 AED/m²
- Beachfront Gates 2 — 13 878 AED/m²
- Avenew888 - Modo — 14 468 AED/m²
- The Eighty Three — 13 751 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à South Living ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 150 AED le m² (1 315 AED le pi²) sur 37 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à South Living ?
Prix de vente médian de 1 261 650 AED pour 81 m² en médiane, sur 8 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à South Living ?
144 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2024 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve South Living ?
À Dubai South Residential District (zone DLD Madinat Al Mataar), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.