Golden Woods Albab Views à Dubai South Residential District : prix de vente et transactions
Golden Woods Albab Views est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3591), situé à Dubai South Residential District. Depuis juillet 2025, 68 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 43 ventes se sont conclues au prix médian de 14 974 AED le m² (1 391 AED le pi²).
- 14 974 AEDprix médian au m²
- 1 391 AEDprix médian au pi²
- 68ventes depuis 2025
- 43ventes sur 12 mois
- -5,4 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Dubai South Residential District (14 646 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Golden Woods Albab Views
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 23 | 568 571 AED | 38 m² |
| Appartement · 1 chambre | 9 | 832 863 AED | 62 m² |
| Appartement · 2 chambres | 11 | 1 196 300 AED | 92 m² |
Historique des prix de Golden Woods Albab Views
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 46 | 15 339 AED | 1 425 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 22 | 14 289 AED | 1 327 AED | -6,8 % |
Autres projets à Dubai South Residential District
- MIORAH By Zoya — 15 273 AED/m²
- The Harmony — 15 338 AED/m²
- Avenew888-Loom — 15 386 AED/m²
- Avenew888 - Modo — 14 468 AED/m²
- The Collective — 14 345 AED/m²
- Divine Elements — 15 693 AED/m²
- Windsor House — 15 701 AED/m²
- South Bay 4 Premium — 14 216 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Golden Woods Albab Views ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 974 AED le m² (1 391 AED le pi²) sur 43 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Golden Woods Albab Views ?
Prix de vente médian de 568 571 AED pour 38 m² en médiane, sur 23 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Golden Woods Albab Views ?
68 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Golden Woods Albab Views ?
À Dubai South Residential District (zone DLD Madinat Al Mataar), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.