Rabdan Gardens à Jumeirah Garden City : prix de vente et transactions
Rabdan Gardens est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4314), situé à Jumeirah Garden City. Depuis mars 2026, 79 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 79 ventes se sont conclues au prix médian de 23 846 AED le m² (2 215 AED le pi²).
- 23 846 AEDprix médian au m²
- 2 215 AEDprix médian au pi²
- 79ventes depuis 2026
- 79ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 3,6 % en dessous de la médiane de Jumeirah Garden City (24 741 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Rabdan Gardens
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 43 | 962 850 AED | 38 m² |
| Appartement · 1 chambre | 27 | 1 610 000 AED | 70 m² |
| Appartement · 2 chambres | 9 | 2 418 186 AED | 110 m² |
Localisation
- Métro le plus proche : Trade Centre Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Burj Khalifa
Autres projets à Jumeirah Garden City
- Stamn Yuni — 23 950 AED/m²
- Holm One — 23 980 AED/m²
- Jardin Astral — 23 982 AED/m²
- The Elysian — 24 148 AED/m²
- Jad 288 — 24 214 AED/m²
- Coral by Vision — 24 362 AED/m²
- Enso Amber — 23 256 AED/m²
- Koro One — 23 215 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rabdan Gardens ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 23 846 AED le m² (2 215 AED le pi²) sur 79 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Rabdan Gardens ?
Prix de vente médian de 962 850 AED pour 38 m² en médiane, sur 43 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Rabdan Gardens ?
79 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mars 2026 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Rabdan Gardens ?
À Jumeirah Garden City (zone DLD Al Satwa), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Trade Centre Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.