Aba Lux Living à Dubai Marina : prix de vente et transactions
Aba Lux Living est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2939), situé à Dubai Marina. Depuis août 2024, 412 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 16 ventes se sont conclues au prix médian de 24 189 AED le m² (2 247 AED le pi²).
- 24 189 AEDprix médian au m²
- 2 247 AEDprix médian au pi²
- 412ventes depuis 2024
- 16ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 14,3 % au-dessus de la médiane de Dubai Marina (21 164 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Aba Lux Living
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 7 | 2 704 225 AED | 109 m² |
| Appartement · 2 chambres | 9 | 3 862 497 AED | 163 m² |
Historique des prix de Aba Lux Living
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 323 | 21 712 AED | 2 017 AED | — |
| 2025 | 78 | 24 803 AED | 2 304 AED | +14,2 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 11 | 24 803 AED | 2 304 AED | 0 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Marina Towers
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Burj Al Arab
Autres projets à Dubai Marina
- Studio One — 24 521 AED/m²
- Marina Quays — 23 662 AED/m²
- Bay Central West & Central Towers — 25 084 AED/m²
- Aeternitas Tower — 25 088 AED/m²
- Marina Cove — 25 093 AED/m²
- Sparkle Towers — 25 408 AED/m²
- Marina Living — 22 632 AED/m²
- Silverene — 25 790 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aba Lux Living ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 24 189 AED le m² (2 247 AED le pi²) sur 16 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Aba Lux Living ?
Prix de vente médian de 2 704 225 AED pour 109 m² en médiane, sur 7 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Aba Lux Living ?
412 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Aba Lux Living ?
À Dubai Marina (zone DLD Marsa Dubai), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Marina Towers.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.