Avant Garde Residences by Skyline à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Avant Garde Residences by Skyline est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2798), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis avril 2024, 184 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 3 ventes se sont conclues au prix médian de 13 330 AED le m² (1 238 AED le pi²).
- 13 330 AEDprix médian au m²
- 1 238 AEDprix médian au pi²
- 184ventes depuis 2024
- 3ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 16,3 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). La grande majorité des ventes (98,4 %) ont été enregistrées sur plan : le projet a été commercialisé avant sa livraison.
Historique des prix de Avant Garde Residences by Skyline
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 151 | 13 442 AED | 1 249 AED | — |
| 2025 | 30 | 16 820 AED | 1 563 AED | +25,1 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Binghatti Luna — 13 270 AED/m²
- Ab Cavalier — 13 394 AED/m²
- Chaimaa Avenue — 13 266 AED/m²
- The Haven Residences — 13 441 AED/m²
- Palatium Residences — 13 448 AED/m²
- Uniestate Prime Tower — 13 196 AED/m²
- Q Gardens Lofts — 13 195 AED/m²
- The East Crest by Meteora — 13 476 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avant Garde Residences by Skyline ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 13 330 AED le m² (1 238 AED le pi²) sur 3 ventes DLD.
Combien de ventes ont été enregistrées à Avant Garde Residences by Skyline ?
184 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre avril 2024 et octobre 2026, dont 98,4 % sur plan.
Où se trouve Avant Garde Residences by Skyline ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.