Binghatti Ruby à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Binghatti Ruby est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3533), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis mai 2025, 550 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 196 ventes se sont conclues au prix médian de 21 268 AED le m² (1 976 AED le pi²).
- 21 268 AEDprix médian au m²
- 1 976 AEDprix médian au pi²
- 550ventes depuis 2025
- 196ventes sur 12 mois
- -1,2 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 33,5 % au-dessus de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Binghatti Ruby
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 87 | 924 999 AED | 37 m² |
| Appartement · 1 chambre | 67 | 1 368 123 AED | 69 m² |
| Appartement · 2 chambres | 41 | 2 337 499 AED | 123 m² |
Historique des prix de Binghatti Ruby
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 466 | 24 082 AED | 2 237 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 84 | 19 707 AED | 1 831 AED | -18,2 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Ashton Park Residences The Second — 21 544 AED/m²
- Somerset Mews — 21 684 AED/m²
- Las Casas — 21 696 AED/m²
- Dusk by Binghatti — 20 754 AED/m²
- Valencia — 20 518 AED/m²
- Avana Residences by DECA Real Estate Development — 20 383 AED/m²
- Luxury Family Residence — 20 272 AED/m²
- Trevino — 20 153 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Binghatti Ruby ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 21 268 AED le m² (1 976 AED le pi²) sur 196 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Binghatti Ruby ?
Prix de vente médian de 924 999 AED pour 37 m² en médiane, sur 87 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Binghatti Ruby ?
550 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mai 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Binghatti Ruby ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.