Avana Residences by DECA Real Estate Development à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Avana Residences by DECA Real Estate Development est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3790), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis novembre 2025, 104 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 104 ventes se sont conclues au prix médian de 20 383 AED le m² (1 894 AED le pi²).
- 20 383 AEDprix médian au m²
- 1 894 AEDprix médian au pi²
- 104ventes depuis 2025
- 104ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 27,9 % au-dessus de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Avana Residences by DECA Real Estate Development
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 71 | 759 681 AED | 37 m² |
| Appartement · 1 chambre | 29 | 1 214 222 AED | 66 m² |
| Appartement · 2 chambres | 4 | 1 848 932 AED | 108 m² |
Historique des prix de Avana Residences by DECA Real Estate Development
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 61 | 19 541 AED | 1 815 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 43 | 20 725 AED | 1 925 AED | +6,1 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Luxury Family Residence — 20 272 AED/m²
- Valencia — 20 518 AED/m²
- Trevino — 20 153 AED/m²
- Dusk by Binghatti — 20 754 AED/m²
- Binghatti Grove — 20 005 AED/m²
- Oxford 212 — 19 809 AED/m²
- 7 West Villas — 19 748 AED/m²
- Pearl House III by Imtiaz — 19 660 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Circle · Loyers à Jumeirah Village Circle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avana Residences by DECA Real Estate Development ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 20 383 AED le m² (1 894 AED le pi²) sur 104 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Avana Residences by DECA Real Estate Development ?
Prix de vente médian de 759 681 AED pour 37 m² en médiane, sur 71 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Avana Residences by DECA Real Estate Development ?
104 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre novembre 2025 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Avana Residences by DECA Real Estate Development ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.