Manhattan 1 by SD à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Manhattan 1 by SD est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2794), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis janvier 2024, 197 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en juillet 2026. Sur les 12 derniers mois, 6 ventes se sont conclues au prix médian de 18 411 AED le m² (1 710 AED le pi²).
- 18 411 AEDprix médian au m²
- 1 710 AEDprix médian au pi²
- 197ventes depuis 2024
- 6ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 15,6 % au-dessus de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Manhattan 1 by SD
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 4 | 755 228 AED | 37 m² |
Historique des prix de Manhattan 1 by SD
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 168 | 15 225 AED | 1 414 AED | — |
| 2025 | 24 | 13 374 AED | 1 242 AED | -12,2 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 5 | 19 600 AED | 1 821 AED | +46,6 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Nakheel Metro Station
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Pearl House I by Imtiaz — 18 363 AED/m²
- Mirabella — 18 269 AED/m²
- Oakley Square Residences — 18 254 AED/m²
- Valore — 18 593 AED/m²
- The Autograph-I Series — 18 213 AED/m²
- Park Villa's — 18 205 AED/m²
- Westar Reflection — 18 181 AED/m²
- Binghatti Amberhall — 18 121 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Circle · Loyers à Jumeirah Village Circle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Manhattan 1 by SD ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 18 411 AED le m² (1 710 AED le pi²) sur 6 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Manhattan 1 by SD ?
Prix de vente médian de 755 228 AED pour 37 m² en médiane, sur 4 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Manhattan 1 by SD ?
197 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre janvier 2024 et juillet 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Manhattan 1 by SD ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Nakheel Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.