Binghatti Grove à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Binghatti Grove est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3314), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis décembre 2024, 351 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 67 ventes se sont conclues au prix médian de 20 005 AED le m² (1 859 AED le pi²).
- 20 005 AEDprix médian au m²
- 1 859 AEDprix médian au pi²
- 351ventes depuis 2024
- 67ventes sur 12 mois
- +17,9 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 25,6 % au-dessus de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Binghatti Grove
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 58 | 1 581 249 AED | 74 m² |
| Appartement · 2 chambres | 8 | 2 743 750 AED | 160 m² |
Historique des prix de Binghatti Grove
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 61 | 14 946 AED | 1 389 AED | — |
| 2025 | 265 | 17 651 AED | 1 640 AED | +18,1 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 25 | 18 747 AED | 1 742 AED | +6,2 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Trevino — 20 153 AED/m²
- Oxford 212 — 19 809 AED/m²
- 7 West Villas — 19 748 AED/m²
- Luxury Family Residence — 20 272 AED/m²
- Pearl House III by Imtiaz — 19 660 AED/m²
- Avana Residences by DECA Real Estate Development — 20 383 AED/m²
- Mulberry Park — 19 606 AED/m²
- Valencia — 20 518 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Binghatti Grove ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 20 005 AED le m² (1 859 AED le pi²) sur 67 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Binghatti Grove ?
Prix de vente médian de 1 581 249 AED pour 74 m² en médiane, sur 58 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Binghatti Grove ?
351 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre décembre 2024 et octobre 2026, dont 99,7 % sur plan.
Où se trouve Binghatti Grove ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.