Mulberry Park à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Mulberry Park est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 402), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis juillet 2008, 45 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 5 ventes se sont conclues au prix médian de 19 606 AED le m² (1 821 AED le pi²).
- 19 606 AEDprix médian au m²
- 1 821 AEDprix médian au pi²
- 45ventes depuis 2008
- 5ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 23,1 % au-dessus de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). 97,8 % des ventes portent sur des logements livrés : un projet établi, avec un historique de revente.
Prix par nombre de chambres à Mulberry Park
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 3 chambres | 5 | 2 850 000 AED | 130 m² |
Historique des prix de Mulberry Park
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 6 | 19 386 AED | 1 801 AED | — |
| 2024 | 5 | 21 259 AED | 1 975 AED | +9,7 % |
| 2025 | 6 | 21 259 AED | 1 975 AED | 0 % |
Loyers à Mulberry Park
11 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 3 chambres | 10 | 190 000 AED | 180 000 – 200 000 | — |
Logements enregistrés à Mulberry Park
Le registre DLD compte 0 logements pour ce projet.
Localisation
- Métro le plus proche : Nakheel Metro Station
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Pearl House III by Imtiaz — 19 660 AED/m²
- 7 West Villas — 19 748 AED/m²
- Oxford 212 — 19 809 AED/m²
- Westar Terrace Garden — 19 233 AED/m²
- Golden Wood Views 5 — 19 215 AED/m²
- Binghatti Grove — 20 005 AED/m²
- Platinum Residence — 19 099 AED/m²
- Park Villa's 2 — 19 080 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Circle · Loyers à Jumeirah Village Circle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mulberry Park ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 19 606 AED le m² (1 821 AED le pi²) sur 5 ventes DLD.
Combien coûte un 3 chambres à Mulberry Park ?
Prix de vente médian de 2 850 000 AED pour 130 m² en médiane, sur 5 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Mulberry Park ?
45 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2008 et août 2026, dont 2,2 % sur plan.
Où se trouve Mulberry Park ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Nakheel Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Logements enregistrés : jeux « Units » et « Buildings » du DLD (data.dubai).
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.