Vincitore Aqua Flora à Dubai Science Park : prix de vente et transactions
Vincitore Aqua Flora est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3154), situé à Dubai Science Park. Depuis décembre 2024, 400 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 105 ventes se sont conclues au prix médian de 19 201 AED le m² (1 784 AED le pi²).
- 19 201 AEDprix médian au m²
- 1 784 AEDprix médian au pi²
- 400ventes depuis 2024
- 105ventes sur 12 mois
- +2,9 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Dubai Science Park (18 696 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Vincitore Aqua Flora
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 28 | 793 000 AED | 42 m² |
| Appartement · 1 chambre | 69 | 1 419 000 AED | 73 m² |
| Appartement · 2 chambres | 8 | 1 963 125 AED | 112 m² |
Historique des prix de Vincitore Aqua Flora
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 7 | 17 233 AED | 1 601 AED | — |
| 2025 | 338 | 18 729 AED | 1 740 AED | +8,7 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 55 | 19 380 AED | 1 800 AED | +3,5 % |
Localisation
- Métro le plus proche : First Abu Dhabi Bank Metro Station
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Motor City
Autres projets à Dubai Science Park
- Skyhills Astra by HRE — 19 375 AED/m²
- SAAS Hills — 18 938 AED/m²
- Villa Lantana 2 — 18 314 AED/m²
- Binghatti Hillviews — 17 840 AED/m²
- 11 Hills Park — 17 690 AED/m²
- Empire Livings — 17 672 AED/m²
- Vincitore Aqua Dimore — 17 592 AED/m²
- Villa Lantana 1 — 17 441 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vincitore Aqua Flora ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 19 201 AED le m² (1 784 AED le pi²) sur 105 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Vincitore Aqua Flora ?
Prix de vente médian de 793 000 AED pour 42 m² en médiane, sur 28 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Vincitore Aqua Flora ?
400 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre décembre 2024 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Vincitore Aqua Flora ?
À Dubai Science Park (zone DLD Al Barshaa South Second), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : First Abu Dhabi Bank Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.