Vincitore Aqua Dimore à Dubai Science Park : prix de vente et transactions
Vincitore Aqua Dimore est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2855), situé à Dubai Science Park. Depuis mai 2024, 889 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 118 ventes se sont conclues au prix médian de 17 592 AED le m² (1 634 AED le pi²).
- 17 592 AEDprix médian au m²
- 1 634 AEDprix médian au pi²
- 889ventes depuis 2024
- 118ventes sur 12 mois
- +1,2 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 5,9 % en dessous de la médiane de Dubai Science Park (18 696 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Vincitore Aqua Dimore
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 55 | 784 000 AED | 43 m² |
| Appartement · 1 chambre | 41 | 1 294 000 AED | 76 m² |
| Appartement · 2 chambres | 21 | 2 160 000 AED | 131 m² |
Historique des prix de Vincitore Aqua Dimore
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 383 | 17 139 AED | 1 592 AED | — |
| 2025 | 445 | 17 515 AED | 1 627 AED | +2,2 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 61 | 17 337 AED | 1 611 AED | -1 % |
Localisation
- Métro le plus proche : First Abu Dhabi Bank Metro Station
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Motor City
Autres projets à Dubai Science Park
- Empire Livings — 17 672 AED/m²
- 11 Hills Park — 17 690 AED/m²
- Villa Lantana 1 — 17 441 AED/m²
- Binghatti Hillviews — 17 840 AED/m²
- Villa Lantana 2 — 18 314 AED/m²
- Skyhills I by HRE — 16 459 AED/m²
- SAAS Hills — 18 938 AED/m²
- Vincitore Aqua Flora — 19 201 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vincitore Aqua Dimore ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 17 592 AED le m² (1 634 AED le pi²) sur 118 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Vincitore Aqua Dimore ?
Prix de vente médian de 784 000 AED pour 43 m² en médiane, sur 55 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Vincitore Aqua Dimore ?
889 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mai 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Vincitore Aqua Dimore ?
À Dubai Science Park (zone DLD Al Barshaa South Second), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : First Abu Dhabi Bank Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.