Catch Residences By IGO à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Catch Residences By IGO est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2339), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis février 2022, 238 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 12 ventes se sont conclues au prix médian de 14 100 AED le m² (1 310 AED le pi²).
- 14 100 AEDprix médian au m²
- 1 310 AEDprix médian au pi²
- 238ventes depuis 2022
- 12ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 11,5 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (64,7 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Catch Residences By IGO
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 7 | 1 000 000 AED | 74 m² |
| Appartement · 2 chambres | 4 | 2 100 000 AED | 151 m² |
Historique des prix de Catch Residences By IGO
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 114 | 10 517 AED | 977 AED | — |
| 2023 | 39 | 11 498 AED | 1 068 AED | +9,3 % |
| 2024 | 65 | 12 984 AED | 1 206 AED | +12,9 % |
| 2025 | 9 | 14 091 AED | 1 309 AED | +8,5 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 11 | 13 932 AED | 1 294 AED | -1,1 % |
Loyers à Catch Residences By IGO
66 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 53 | 73 479 AED | 65 500 – 84 500 | 70 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 11 | 135 000 AED | 130 000 – 140 000 | — |
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Lucky Royale Residence — 14 105 AED/m²
- Binghatti Heights — 14 110 AED/m²
- Elysee Heights — 14 112 AED/m²
- Sapphire 32 by Dar Alkarama — 14 087 AED/m²
- Sereno Residences — 14 115 AED/m²
- Levanto by ORO24 — 14 120 AED/m²
- Lodge Residences by Riviera Azure — 14 127 AED/m²
- Living Garden II — 14 064 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Circle · Loyers à Jumeirah Village Circle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Catch Residences By IGO ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 100 AED le m² (1 310 AED le pi²) sur 12 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Catch Residences By IGO ?
Prix de vente médian de 1 000 000 AED pour 74 m² en médiane, sur 7 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Catch Residences By IGO ?
238 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre février 2022 et septembre 2026, dont 64,7 % sur plan.
Où se trouve Catch Residences By IGO ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.