Cello Residences à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Cello Residences est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2843), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis mars 2024, 363 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 21 ventes se sont conclues au prix médian de 15 124 AED le m² (1 405 AED le pi²).
- 15 124 AEDprix médian au m²
- 1 405 AEDprix médian au pi²
- 363ventes depuis 2024
- 21ventes sur 12 mois
- +1,5 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 5,1 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Cello Residences
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 5 | 681 000 AED | 42 m² |
| Appartement · 1 chambre | 11 | 1 115 000 AED | 75 m² |
| Appartement · 2 chambres | 5 | 1 710 000 AED | 124 m² |
Historique des prix de Cello Residences
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 171 | 13 693 AED | 1 272 AED | — |
| 2025 | 181 | 14 907 AED | 1 385 AED | +8,9 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 11 | 15 274 AED | 1 419 AED | +2,5 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Cello Residences - Tower B
- Cello Residences - Tower A
Localisation
- Métro le plus proche : Nakheel Metro Station
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Elegance by Chaimaa Holding — 15 126 AED/m²
- Norah Residence — 15 119 AED/m²
- Binghatti Emerald — 15 129 AED/m²
- Terrazzo Residences — 15 140 AED/m²
- Stonehenge Residences 2 — 15 106 AED/m²
- GREYGATE RESIDENCES by ADE — 15 083 AED/m²
- WAREF residences by sido development — 15 079 AED/m²
- Belgravia Heights I — 15 070 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cello Residences ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 15 124 AED le m² (1 405 AED le pi²) sur 21 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Cello Residences ?
Prix de vente médian de 681 000 AED pour 42 m² en médiane, sur 5 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Cello Residences ?
363 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mars 2024 et août 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Cello Residences ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Nakheel Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.