Dana Tower à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Dana Tower est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 815), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis avril 2009, 377 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 15 ventes se sont conclues au prix médian de 9 087 AED le m² (844 AED le pi²).
- 9 087 AEDprix médian au m²
- 844 AEDprix médian au pi²
- 377ventes depuis 2009
- 15ventes sur 12 mois
- 151logements enregistrés
Son prix au m² se situe 43 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (24,4 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Dana Tower
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 10 | 615 000 AED | 67 m² |
| Appartement · 2 chambres | 4 | 832 500 AED | 89 m² |
Historique des prix de Dana Tower
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 8 | 5 888 AED | 547 AED | — |
| 2021 | 15 | 4 754 AED | 442 AED | — |
| 2022 | 22 | 5 934 AED | 551 AED | +24,8 % |
| 2023 | 19 | 6 851 AED | 636 AED | +15,5 % |
| 2024 | 37 | 7 572 AED | 703 AED | +10,5 % |
| 2025 | 22 | 8 341 AED | 775 AED | +10,2 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 11 | 9 359 AED | 869 AED | +12,2 % |
Loyers à Dana Tower
62 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : 1 chambre 8,9 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 6 | 47 000 AED | — | — |
| Appartement · 1 chambre | 40 | 55 000 AED | 52 125 – 63 000 | 56 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 16 | 75 000 AED | 70 500 – 85 000 | 80 000 AED |
Logements enregistrés à Dana Tower
Le registre DLD compte 151 logements pour ce projet, répartis sur 1 bâtiment (jusqu'à 20 niveaux), d'une surface médiane de 82 m².
- Studio : 12
- 1 chambre : 94
- 2 chambres : 45
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- May Residence — 9 081 AED/m²
- Sobha Daffodil — 9 164 AED/m²
- Aces Chateau — 9 000 AED/m²
- Tuscan Residences1 - Arezzo — 9 180 AED/m²
- Emirates Garden I - Gardenia — 9 231 AED/m²
- Manhattan — 8 910 AED/m²
- Shamal Waves — 9 320 AED/m²
- Diamond View 1,2,3,4 — 9 344 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Circle · Loyers à Jumeirah Village Circle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dana Tower ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 9 087 AED le m² (844 AED le pi²) sur 15 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Dana Tower ?
Prix de vente médian de 615 000 AED pour 67 m² en médiane, sur 10 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Dana Tower ?
377 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre avril 2009 et octobre 2026, dont 24,4 % sur plan.
Où se trouve Dana Tower ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Logements enregistrés : jeux « Units » et « Buildings » du DLD (data.dubai).
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.