Elitz 3 By Danube à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Elitz 3 By Danube est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2722), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis novembre 2023, 696 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 43 ventes se sont conclues au prix médian de 16 829 AED le m² (1 563 AED le pi²).
- 16 829 AEDprix médian au m²
- 1 563 AEDprix médian au pi²
- 696ventes depuis 2023
- 43ventes sur 12 mois
- -2,7 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 5,6 % au-dessus de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Elitz 3 By Danube
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 11 | 719 740 AED | 36 m² |
| Appartement · 1 chambre | 14 | 1 182 000 AED | 71 m² |
| Appartement · 2 chambres | 15 | 1 760 620 AED | 119 m² |
| Appartement · 3 chambres | 3 | 2 286 650 AED | 141 m² |
Historique des prix de Elitz 3 By Danube
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 199 | 17 869 AED | 1 660 AED | — |
| 2024 | 426 | 17 342 AED | 1 611 AED | -2,9 % |
| 2025 | 49 | 17 134 AED | 1 592 AED | -1,2 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 22 | 16 784 AED | 1 559 AED | -2 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Elitz 3 By Danube - 1
- Elitz 3 By Danube - 2
Localisation
- Métro le plus proche : Nakheel Metro Station
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Vivanti Residences by Meteora — 16 846 AED/m²
- Mirabella 5 — 16 899 AED/m²
- Maimoon Gardens — 16 745 AED/m²
- Signature Livings — 16 739 AED/m²
- Vitality Residence — 16 692 AED/m²
- Belgravia Square — 16 967 AED/m²
- Park Boulevard by Meteora — 16 684 AED/m²
- Mirabella 6 — 17 014 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Circle · Loyers à Jumeirah Village Circle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Elitz 3 By Danube ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 16 829 AED le m² (1 563 AED le pi²) sur 43 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Elitz 3 By Danube ?
Prix de vente médian de 719 740 AED pour 36 m² en médiane, sur 11 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Elitz 3 By Danube ?
696 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre novembre 2023 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Elitz 3 By Danube ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Nakheel Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.