Palatium Residences à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Palatium Residences est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3065), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis novembre 2024, 124 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 52 ventes se sont conclues au prix médian de 13 448 AED le m² (1 249 AED le pi²).
- 13 448 AEDprix médian au m²
- 1 249 AEDprix médian au pi²
- 124ventes depuis 2024
- 52ventes sur 12 mois
- -1,3 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 15,6 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Palatium Residences
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 3 | 675 000 AED | 40 m² |
| Appartement · 1 chambre | 39 | 1 060 000 AED | 78 m² |
| Appartement · 2 chambres | 5 | 1 220 885 AED | 100 m² |
| Appartement · 3 chambres | 5 | 1 553 470 AED | 118 m² |
Historique des prix de Palatium Residences
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14 | 16 480 AED | 1 531 AED | — |
| 2025 | 66 | 13 463 AED | 1 251 AED | -18,3 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 44 | 13 586 AED | 1 262 AED | +0,9 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Nakheel Metro Station
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- The Haven Residences — 13 441 AED/m²
- The East Crest by Meteora — 13 476 AED/m²
- Aria — 13 487 AED/m²
- Ab Cavalier — 13 394 AED/m²
- The Residence By Prestige One — 13 526 AED/m²
- Avant Garde Residences by Skyline — 13 330 AED/m²
- Binghatti Luna — 13 270 AED/m²
- Chaimaa Avenue — 13 266 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Palatium Residences ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 13 448 AED le m² (1 249 AED le pi²) sur 52 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Palatium Residences ?
Prix de vente médian de 675 000 AED pour 40 m² en médiane, sur 3 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Palatium Residences ?
124 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre novembre 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Palatium Residences ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Nakheel Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.