The East Crest by Meteora à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
The East Crest by Meteora est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2558), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis octobre 2023, 148 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 17 ventes se sont conclues au prix médian de 13 476 AED le m² (1 252 AED le pi²).
- 13 476 AEDprix médian au m²
- 1 252 AEDprix médian au pi²
- 148ventes depuis 2023
- 17ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 15,4 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). La grande majorité des ventes (88,5 %) ont été enregistrées sur plan : le projet a été commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à The East Crest by Meteora
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 17 | 850 000 AED | 68 m² |
Historique des prix de The East Crest by Meteora
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 91 | 12 109 AED | 1 125 AED | — |
| 2024 | 27 | 12 490 AED | 1 160 AED | +3,1 % |
| 2025 | 17 | 13 917 AED | 1 293 AED | +11,4 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 13 | 13 476 AED | 1 252 AED | -3,2 % |
Loyers à The East Crest by Meteora
84 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : 1 chambre 7,4 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 84 | 63 000 AED | 60 000 – 71 750 | 63 000 AED |
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Aria — 13 487 AED/m²
- Palatium Residences — 13 448 AED/m²
- The Haven Residences — 13 441 AED/m²
- The Residence By Prestige One — 13 526 AED/m²
- Ab Cavalier — 13 394 AED/m²
- Avant Garde Residences by Skyline — 13 330 AED/m²
- Rise Residences — 13 649 AED/m²
- LOCI Residences — 13 677 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Circle · Loyers à Jumeirah Village Circle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à The East Crest by Meteora ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 13 476 AED le m² (1 252 AED le pi²) sur 17 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à The East Crest by Meteora ?
Prix de vente médian de 850 000 AED pour 68 m² en médiane, sur 17 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à The East Crest by Meteora ?
148 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre octobre 2023 et octobre 2026, dont 88,5 % sur plan.
Où se trouve The East Crest by Meteora ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.