V1TER Residence à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
V1TER Residence est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2710), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis octobre 2023, 154 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en juillet 2026. Sur les 12 derniers mois, 30 ventes se sont conclues au prix médian de 14 030 AED le m² (1 303 AED le pi²).
- 14 030 AEDprix médian au m²
- 1 303 AEDprix médian au pi²
- 154ventes depuis 2023
- 30ventes sur 12 mois
- -2,3 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 11,9 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à V1TER Residence
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 6 | 507 394 AED | 36 m² |
| Appartement · 1 chambre | 19 | 875 406 AED | 63 m² |
| Appartement · 2 chambres | 5 | 1 354 514 AED | 95 m² |
Historique des prix de V1TER Residence
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 33 | 14 687 AED | 1 364 AED | — |
| 2024 | 46 | 14 650 AED | 1 361 AED | -0,3 % |
| 2025 | 60 | 13 960 AED | 1 297 AED | -4,7 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 15 | 14 068 AED | 1 307 AED | +0,8 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Serenity Lakes 5 — 14 044 AED/m²
- Living Garden II — 14 064 AED/m²
- Sapphire 32 by Dar Alkarama — 14 087 AED/m²
- Ozone 1 Residence — 13 960 AED/m²
- Catch Residences By IGO — 14 100 AED/m²
- Lucky Royale Residence — 14 105 AED/m²
- Binghatti Heights — 14 110 AED/m²
- Elysee Heights — 14 112 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à V1TER Residence ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 030 AED le m² (1 303 AED le pi²) sur 30 ventes DLD.
Combien coûte un studio à V1TER Residence ?
Prix de vente médian de 507 394 AED pour 36 m² en médiane, sur 6 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à V1TER Residence ?
154 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre octobre 2023 et juillet 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve V1TER Residence ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.