WAREF residences by sido development à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
WAREF residences by sido development est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3036), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis juin 2025, 109 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 27 ventes se sont conclues au prix médian de 15 079 AED le m² (1 401 AED le pi²).
- 15 079 AEDprix médian au m²
- 1 401 AEDprix médian au pi²
- 109ventes depuis 2025
- 27ventes sur 12 mois
- +3,8 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 5,3 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à WAREF residences by sido development
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 11 | 792 824 AED | 46 m² |
| Appartement · 1 chambre | 8 | 1 209 628 AED | 83 m² |
| Appartement · 2 chambres | 8 | 1 994 900 AED | 161 m² |
Historique des prix de WAREF residences by sido development
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 91 | 14 555 AED | 1 352 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 18 | 14 758 AED | 1 371 AED | +1,4 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- GREYGATE RESIDENCES by ADE — 15 083 AED/m²
- Belgravia Heights I — 15 070 AED/m²
- H Three By Aurora — 15 066 AED/m²
- Mayas Geneva — 15 060 AED/m²
- Stonehenge Residences 2 — 15 106 AED/m²
- Norah Residence — 15 119 AED/m²
- Cello Residences — 15 124 AED/m²
- Elegance by Chaimaa Holding — 15 126 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à WAREF residences by sido development ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 15 079 AED le m² (1 401 AED le pi²) sur 27 ventes DLD.
Combien coûte un studio à WAREF residences by sido development ?
Prix de vente médian de 792 824 AED pour 46 m² en médiane, sur 11 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à WAREF residences by sido development ?
109 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2025 et août 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve WAREF residences by sido development ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.