Golden Wood Views -1 à Jumeirah Village Triangle : prix de vente et transactions
Golden Wood Views -1 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2307), situé à Jumeirah Village Triangle. Depuis mai 2022, 65 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en décembre 2025. Sur les 12 derniers mois, 1 ventes se sont conclues au prix médian de 11 248 AED le m² (1 045 AED le pi²).
- 11 248 AEDprix médian au m²
- 1 045 AEDprix médian au pi²
- 65ventes depuis 2022
- 1ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 36,5 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Triangle (17 721 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (67,7 %) et reventes de logements livrés.
Historique des prix de Golden Wood Views -1
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 53 | 11 302 AED | 1 050 AED | — |
| 2023 | 7 | 11 840 AED | 1 100 AED | +4,8 % |
Loyers à Golden Wood Views -1
14 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 11 | 70 000 AED | 65 000 – 132 000 | — |
Localisation
- Métro le plus proche : Damac Properties
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Triangle
- Al Manarah Tower — 11 242 AED/m²
- Imperial Residence — 10 815 AED/m²
- Park One — 10 802 AED/m²
- Taraf 2 Residence — 12 017 AED/m²
- Golden Wood Views — 10 225 AED/m²
- Al Jawhara Tower — 12 315 AED/m²
- Green Park — 10 098 AED/m²
- Plazzo Residence — 9 465 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Triangle · Loyers à Jumeirah Village Triangle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Golden Wood Views -1 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 11 248 AED le m² (1 045 AED le pi²) sur 1 ventes DLD.
Combien de ventes ont été enregistrées à Golden Wood Views -1 ?
65 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mai 2022 et décembre 2025, dont 67,7 % sur plan.
Où se trouve Golden Wood Views -1 ?
À Jumeirah Village Triangle (zone DLD Al Barsha South Fifth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Damac Properties.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.