Golden Wood Views à Jumeirah Village Triangle : prix de vente et transactions
Golden Wood Views est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2021), situé à Jumeirah Village Triangle. Depuis juillet 2020, 74 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en décembre 2025. Sur les 12 derniers mois, 1 ventes se sont conclues au prix médian de 10 225 AED le m² (950 AED le pi²).
- 10 225 AEDprix médian au m²
- 950 AEDprix médian au pi²
- 74ventes depuis 2020
- 1ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 42,3 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Triangle (17 721 AED/m²). 100 % des ventes portent sur des logements livrés : un projet établi, avec un historique de revente.
Historique des prix de Golden Wood Views
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 17 | 7 794 AED | 724 AED | — |
| 2021 | 36 | 8 611 AED | 800 AED | +10,5 % |
| 2024 | 8 | 7 853 AED | 730 AED | — |
| 2025 | 5 | 10 225 AED | 950 AED | +30,2 % |
Loyers à Golden Wood Views
23 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 5 | 60 000 AED | — | — |
| Appartement · 1 chambre | 14 | 84 375 AED | 64 750 – 114 000 | 83 000 AED |
Localisation
- Métro le plus proche : Damac Properties
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Triangle
- Green Park — 10 098 AED/m²
- Park One — 10 802 AED/m²
- Imperial Residence — 10 815 AED/m²
- Plazzo Residence — 9 465 AED/m²
- Edmonton Elm — 9 321 AED/m²
- Al Manarah Tower — 11 242 AED/m²
- Golden Wood Views -1 — 11 248 AED/m²
- Taraf 2 Residence — 12 017 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Triangle · Loyers à Jumeirah Village Triangle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Golden Wood Views ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 10 225 AED le m² (950 AED le pi²) sur 1 ventes DLD.
Combien de ventes ont été enregistrées à Golden Wood Views ?
74 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2020 et décembre 2025, dont 0 % sur plan.
Où se trouve Golden Wood Views ?
À Jumeirah Village Triangle (zone DLD Al Barsha South Fifth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Damac Properties.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.