Park One à Jumeirah Village Triangle : prix de vente et transactions
Park One est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1694), situé à Jumeirah Village Triangle. Depuis avril 2017, 100 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 4 ventes se sont conclues au prix médian de 10 802 AED le m² (1 004 AED le pi²).
- 10 802 AEDprix médian au m²
- 1 004 AEDprix médian au pi²
- 100ventes depuis 2017
- 4ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 39 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Triangle (17 721 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (37 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Park One
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 3 | 920 000 AED | 88 m² |
Historique des prix de Park One
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 5 | 8 511 AED | 791 AED | — |
| 2023 | 12 | 9 465 AED | 879 AED | — |
| 2024 | 9 | 10 347 AED | 961 AED | +9,3 % |
| 2025 | 11 | 10 797 AED | 1 003 AED | +4,3 % |
Loyers à Park One
18 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 12 | 70 000 AED | 61 650 – 76 000 | — |
Localisation
- Métro le plus proche : Harbour Tower
- Centre commercial : Ibn-e-Battuta Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Triangle
- Imperial Residence — 10 815 AED/m²
- Al Manarah Tower — 11 242 AED/m²
- Golden Wood Views -1 — 11 248 AED/m²
- Golden Wood Views — 10 225 AED/m²
- Green Park — 10 098 AED/m²
- Taraf 2 Residence — 12 017 AED/m²
- Plazzo Residence — 9 465 AED/m²
- Edmonton Elm — 9 321 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Triangle · Loyers à Jumeirah Village Triangle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Park One ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 10 802 AED le m² (1 004 AED le pi²) sur 4 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Park One ?
Prix de vente médian de 920 000 AED pour 88 m² en médiane, sur 3 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Park One ?
100 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre avril 2017 et octobre 2026, dont 37 % sur plan.
Où se trouve Park One ?
À Jumeirah Village Triangle (zone DLD Al Barsha South Fifth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Harbour Tower.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.