Plazzo Residence à Jumeirah Village Triangle : prix de vente et transactions
Plazzo Residence est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1848), situé à Jumeirah Village Triangle. Depuis juin 2017, 189 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 8 ventes se sont conclues au prix médian de 9 465 AED le m² (879 AED le pi²).
- 9 465 AEDprix médian au m²
- 879 AEDprix médian au pi²
- 189ventes depuis 2017
- 8ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 46,6 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Triangle (17 721 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (40,7 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Plazzo Residence
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 4 | 494 000 AED | 44 m² |
| Appartement · 1 chambre | 4 | 760 000 AED | 81 m² |
Historique des prix de Plazzo Residence
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 20 | 8 513 AED | 791 AED | — |
| 2020 | 5 | 7 535 AED | 700 AED | -11,5 % |
| 2021 | 10 | 5 082 AED | 472 AED | -32,6 % |
| 2022 | 12 | 7 305 AED | 679 AED | +43,7 % |
| 2023 | 17 | 8 941 AED | 831 AED | +22,4 % |
| 2024 | 25 | 9 388 AED | 872 AED | +5 % |
| 2025 | 15 | 11 734 AED | 1 090 AED | +25 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 8 | 9 465 AED | 879 AED | -19,3 % |
Loyers à Plazzo Residence
64 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 42 | 44 500 AED | 39 550 – 48 250 | 45 000 AED |
| Appartement · 1 chambre | 18 | 60 000 AED | 55 750 – 65 875 | 60 000 AED |
Localisation
- Métro le plus proche : Jumeirah Lakes Towers
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Triangle
- Edmonton Elm — 9 321 AED/m²
- Green Park — 10 098 AED/m²
- Golden Wood Views — 10 225 AED/m²
- Park One — 10 802 AED/m²
- Imperial Residence — 10 815 AED/m²
- Al Manarah Tower — 11 242 AED/m²
- Golden Wood Views -1 — 11 248 AED/m²
- Taraf 2 Residence — 12 017 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Triangle · Loyers à Jumeirah Village Triangle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plazzo Residence ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 9 465 AED le m² (879 AED le pi²) sur 8 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Plazzo Residence ?
Prix de vente médian de 494 000 AED pour 44 m² en médiane, sur 4 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Plazzo Residence ?
189 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2017 et septembre 2026, dont 40,7 % sur plan.
Où se trouve Plazzo Residence ?
À Jumeirah Village Triangle (zone DLD Al Barsha South Fifth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Jumeirah Lakes Towers.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.