Aurea à Mina Rashid : prix de vente et transactions
Aurea est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4115), situé à Mina Rashid. Depuis novembre 2025, 158 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en mai 2026. Sur les 12 derniers mois, 158 ventes se sont conclues au prix médian de 31 520 AED le m² (2 928 AED le pi²).
- 31 520 AEDprix médian au m²
- 2 928 AEDprix médian au pi²
- 158ventes depuis 2025
- 158ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 4,7 % au-dessus de la médiane de Mina Rashid (30 115 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Aurea
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 81 | 2 364 888 AED | 74 m² |
| Appartement · 2 chambres | 61 | 3 840 888 AED | 116 m² |
| Appartement · 3 chambres | 16 | 6 552 888 AED | 158 m² |
Historique des prix de Aurea
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 133 | 31 621 AED | 2 938 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 25 | 29 499 AED | 2 741 AED | -6,7 % |
Autres projets à Mina Rashid
- Fior 1 — 31 808 AED/m²
- Marina Place 2 — 32 010 AED/m²
- Sera 1 — 30 331 AED/m²
- Sera 2 — 29 722 AED/m²
- Marina Place 1 — 29 467 AED/m²
- Porto View — 34 800 AED/m²
- Marina Views — 25 621 AED/m²
- Seagate — 25 266 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aurea ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 31 520 AED le m² (2 928 AED le pi²) sur 158 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Aurea ?
Prix de vente médian de 2 364 888 AED pour 74 m² en médiane, sur 81 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Aurea ?
158 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre novembre 2025 et mai 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Aurea ?
À Mina Rashid (zone DLD Madinat Dubai Almelaheyah), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.