Fior 1 à Mina Rashid : prix de vente et transactions
Fior 1 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4287), situé à Mina Rashid. Depuis avril 2026, 60 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 60 ventes se sont conclues au prix médian de 31 808 AED le m² (2 955 AED le pi²).
- 31 808 AEDprix médian au m²
- 2 955 AEDprix médian au pi²
- 60ventes depuis 2026
- 60ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 5,6 % au-dessus de la médiane de Mina Rashid (30 115 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Fior 1
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 35 | 2 264 888 AED | 71 m² |
| Appartement · 2 chambres | 20 | 3 269 888 AED | 109 m² |
| Appartement · 3 chambres | 5 | 6 175 888 AED | 148 m² |
Autres projets à Mina Rashid
- Marina Place 2 — 32 010 AED/m²
- Aurea — 31 520 AED/m²
- Sera 1 — 30 331 AED/m²
- Sera 2 — 29 722 AED/m²
- Marina Place 1 — 29 467 AED/m²
- Porto View — 34 800 AED/m²
- Marina Views — 25 621 AED/m²
- Seagate — 25 266 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fior 1 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 31 808 AED le m² (2 955 AED le pi²) sur 60 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Fior 1 ?
Prix de vente médian de 2 264 888 AED pour 71 m² en médiane, sur 35 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Fior 1 ?
60 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre avril 2026 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Fior 1 ?
À Mina Rashid (zone DLD Madinat Dubai Almelaheyah), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.