Naya at District One à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One : prix de vente et transactions
Naya at District One est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2674), situé à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One. Depuis novembre 2023, 482 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 18 ventes se sont conclues au prix médian de 22 925 AED le m² (2 130 AED le pi²).
- 22 925 AEDprix médian au m²
- 2 130 AEDprix médian au pi²
- 482ventes depuis 2023
- 18ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 7,2 % au-dessus de la médiane de Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One (21 387 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Naya at District One
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 10 | 1 589 440 AED | 73 m² |
| Appartement · 2 chambres | 5 | 3 422 800 AED | 134 m² |
| Appartement · 3 chambres | 3 | 5 445 800 AED | 205 m² |
Historique des prix de Naya at District One
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 161 | 22 554 AED | 2 095 AED | — |
| 2024 | 291 | 23 084 AED | 2 145 AED | +2,3 % |
| 2025 | 13 | 24 666 AED | 2 292 AED | +6,9 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 17 | 22 663 AED | 2 105 AED | -8,1 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Naya 3
- Naya 1
- Naya 2
- Lagoon Villas
Autres projets à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One
- Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 11 — 22 955 AED/m²
- Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 23 — 23 132 AED/m²
- Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 6 — 23 406 AED/m²
- Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 22 — 22 253 AED/m²
- Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 5 — 23 633 AED/m²
- Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 19 — 22 114 AED/m²
- Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 7 — 23 779 AED/m²
- Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences12 — 23 841 AED/m²
Prix immobilier à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One · Loyers à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Naya at District One ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 22 925 AED le m² (2 130 AED le pi²) sur 18 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Naya at District One ?
Prix de vente médian de 1 589 440 AED pour 73 m² en médiane, sur 10 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Naya at District One ?
482 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre novembre 2023 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Naya at District One ?
À Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One (zone DLD Al Merkadh), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.