Arya Residences by Citi Developers à Palm Deira : prix de vente et transactions
Arya Residences by Citi Developers est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3874), situé à Palm Deira. Depuis septembre 2025, 56 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 45 ventes se sont conclues au prix médian de 28 911 AED le m² (2 686 AED le pi²).
- 28 911 AEDprix médian au m²
- 2 686 AEDprix médian au pi²
- 56ventes depuis 2025
- 45ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Palm Deira (29 486 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Arya Residences by Citi Developers
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 32 | 2 533 028 AED | 84 m² |
| Appartement · 2 chambres | 6 | 3 717 166 AED | 132 m² |
| Appartement · 3 chambres | 5 | 3 899 909 AED | 156 m² |
Historique des prix de Arya Residences by Citi Developers
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 11 | 29 158 AED | 2 709 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 45 | 28 911 AED | 2 686 AED | -0,8 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Palm Deira Metro Stations
- Repère : Dubai International Airport
Autres projets à Palm Deira
- Cotier House 1 by Imtiaz — 28 802 AED/m²
- Beach Residences Dubai Islands — 28 721 AED/m²
- Cotier House 2 By Imtiaz — 28 568 AED/m²
- Beach Walk Residences 4 by Imtiaz — 29 260 AED/m²
- Bay Grove Residences B - Dubai Islands — 28 523 AED/m²
- Bay Grove Residences D - Dubai Islands — 28 153 AED/m²
- Villa dell Arte — 29 697 AED/m²
- Ellington Sands I — 29 862 AED/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arya Residences by Citi Developers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 28 911 AED le m² (2 686 AED le pi²) sur 45 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Arya Residences by Citi Developers ?
Prix de vente médian de 2 533 028 AED pour 84 m² en médiane, sur 32 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Arya Residences by Citi Developers ?
56 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Arya Residences by Citi Developers ?
À Palm Deira, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Palm Deira Metro Stations.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.