Beach Residences Dubai Islands à Palm Deira : prix de vente et transactions
Beach Residences Dubai Islands est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2811), situé à Palm Deira. Depuis novembre 2023, 367 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 12 ventes se sont conclues au prix médian de 28 721 AED le m² (2 668 AED le pi²).
- 28 721 AEDprix médian au m²
- 2 668 AEDprix médian au pi²
- 367ventes depuis 2023
- 12ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Palm Deira (29 486 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Beach Residences Dubai Islands
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 8 | 2 589 400 AED | 95 m² |
Historique des prix de Beach Residences Dubai Islands
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 96 | 27 606 AED | 2 565 AED | — |
| 2024 | 239 | 27 658 AED | 2 570 AED | +0,2 % |
| 2025 | 21 | 28 194 AED | 2 619 AED | +1,9 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 11 | 28 026 AED | 2 604 AED | -0,6 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Beach Residences Dubai Islands - B3
- Beach Residences Dubai Islands - B2
- Beach Residences Dubai Islands - B4
- Beach Residences Dubai Islands - B1
- Beach Residences Dubai Islands - Beach Houses
Autres projets à Palm Deira
- Cotier House 1 by Imtiaz — 28 802 AED/m²
- Cotier House 2 By Imtiaz — 28 568 AED/m²
- Arya Residences by Citi Developers — 28 911 AED/m²
- Bay Grove Residences B - Dubai Islands — 28 523 AED/m²
- Beach Walk Residences 4 by Imtiaz — 29 260 AED/m²
- Bay Grove Residences D - Dubai Islands — 28 153 AED/m²
- Villa dell Arte — 29 697 AED/m²
- Beach Walk Grand 2 by Imtiaz — 27 705 AED/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beach Residences Dubai Islands ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 28 721 AED le m² (2 668 AED le pi²) sur 12 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Beach Residences Dubai Islands ?
Prix de vente médian de 2 589 400 AED pour 95 m² en médiane, sur 8 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Beach Residences Dubai Islands ?
367 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre novembre 2023 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Beach Residences Dubai Islands ?
À Palm Deira, à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.