The Royal Atlantis,resort and Residences à Palm Jumeirah : prix de vente et transactions
The Royal Atlantis,resort and Residences est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1696), situé à Palm Jumeirah. Depuis septembre 2017, 383 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 19 ventes se sont conclues au prix médian de 90 866 AED le m² (8 442 AED le pi²).
- 90 866 AEDprix médian au m²
- 8 442 AEDprix médian au pi²
- 383ventes depuis 2017
- 19ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 137,1 % au-dessus de la médiane de Palm Jumeirah (38 327 AED/m²). La grande majorité des ventes (71 %) ont été enregistrées sur plan : le projet a été commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à The Royal Atlantis,resort and Residences
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 2 chambres | 11 | 17 300 000 AED | 205 m² |
| Appartement · 3 chambres | 4 | 35 500 000 AED | 319 m² |
| Appartement · 5 chambres et plus | 3 | 63 500 000 AED | 580 m² |
Historique des prix de The Royal Atlantis,resort and Residences
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 15 | 43 848 AED | 4 074 AED | — |
| 2020 | 5 | 41 317 AED | 3 838 AED | -5,8 % |
| 2021 | 155 | 44 966 AED | 4 177 AED | +8,8 % |
| 2022 | 78 | 55 046 AED | 5 114 AED | +22,4 % |
| 2023 | 57 | 88 973 AED | 8 266 AED | +61,6 % |
| 2024 | 22 | 98 852 AED | 9 184 AED | +11,1 % |
| 2025 | 25 | 95 669 AED | 8 888 AED | -3,2 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 11 | 90 371 AED | 8 396 AED | -5,5 % |
Loyers à The Royal Atlantis,resort and Residences
35 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : 2 chambres 6,9 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 2 chambres | 27 | 1 200 000 AED | 1 000 000 – 1 350 000 | 1 200 000 AED |
| Appartement · 3 chambres | 5 | 2 090 000 AED | — | — |
Localisation
- Métro le plus proche : Al Sufouh
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Burj Al Arab
Autres projets à Palm Jumeirah
- One at Palm Jumeirah — 94 902 AED/m²
- The Alba Residences by Omniyat — 98 201 AED/m²
- Orla by Omniyat — 75 360 AED/m²
- Six Senses Residences The Palm, Dubai — 74 599 AED/m²
- Zabeel Saray — 69 290 AED/m²
- Passo By Beyond — 64 816 AED/m²
- Como Residences — 60 776 AED/m²
- Ocean House — 55 962 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à The Royal Atlantis,resort and Residences ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 90 866 AED le m² (8 442 AED le pi²) sur 19 ventes DLD.
Combien coûte un 2 chambres à The Royal Atlantis,resort and Residences ?
Prix de vente médian de 17 300 000 AED pour 205 m² en médiane, sur 11 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à The Royal Atlantis,resort and Residences ?
383 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2017 et août 2026, dont 71 % sur plan.
Où se trouve The Royal Atlantis,resort and Residences ?
À Palm Jumeirah, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Al Sufouh.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.