Mas Tower à Silicon Oasis : prix de vente et transactions
Mas Tower est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2521), situé à Silicon Oasis. Depuis février 2023, 241 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 2 ventes se sont conclues au prix médian de 14 839 AED le m² (1 379 AED le pi²).
- 14 839 AEDprix médian au m²
- 1 379 AEDprix médian au pi²
- 241ventes depuis 2023
- 2ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 14,7 % au-dessus de la médiane de Silicon Oasis (12 937 AED/m²). La grande majorité des ventes (81,7 %) ont été enregistrées sur plan : le projet a été commercialisé avant sa livraison.
Historique des prix de Mas Tower
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 182 | 2 691 AED | 250 AED | — |
| 2024 | 42 | 8 453 AED | 785 AED | +214,1 % |
| 2025 | 15 | 12 086 AED | 1 123 AED | +43 % |
Loyers à Mas Tower
43 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 32 | 75 197 AED | 75 000 – 78 000 | 76 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 11 | 110 000 AED | 100 000 – 120 000 | — |
Localisation
- Repère : IMG World Adventures
Autres projets à Silicon Oasis
- Oasis Loft — 14 823 AED/m²
- Tria by Deyaar — 14 246 AED/m²
- Belle Vie by Zimaya — 14 073 AED/m²
- Aura Prestige — 13 789 AED/m²
- Aura Elegance — 13 611 AED/m²
- SOLEN RESIDENCE by Jamal Living — 13 456 AED/m²
- Pearls by Vision — 13 330 AED/m²
- Serenova — 13 240 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mas Tower ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 839 AED le m² (1 379 AED le pi²) sur 2 ventes DLD.
Combien de ventes ont été enregistrées à Mas Tower ?
241 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre février 2023 et septembre 2026, dont 81,7 % sur plan.
Où se trouve Mas Tower ?
À Silicon Oasis (zone DLD Nadd Hessa), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.