Elaya à Town Square : prix de vente et transactions
Elaya est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2986), situé à Town Square. Depuis mars 2024, 165 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 12 ventes se sont conclues au prix médian de 13 249 AED le m² (1 231 AED le pi²).
- 13 249 AEDprix médian au m²
- 1 231 AEDprix médian au pi²
- 165ventes depuis 2024
- 12ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 18,8 % en dessous de la médiane de Town Square (16 312 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Elaya
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 6 | 852 500 AED | 65 m² |
| Appartement · 2 chambres | 4 | 1 416 944 AED | 108 m² |
Historique des prix de Elaya
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 142 | 12 058 AED | 1 120 AED | — |
| 2025 | 16 | 13 407 AED | 1 246 AED | +11,2 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 7 | 13 562 AED | 1 260 AED | +1,2 % |
Autres projets à Town Square
- Ora — 13 216 AED/m²
- Town Square Zahra — 13 358 AED/m²
- Town Square Hayat — 13 358 AED/m²
- Fia — 13 398 AED/m²
- Kaya — 13 409 AED/m²
- Town Square Safi — 13 473 AED/m²
- Hayat Boulevard — 12 993 AED/m²
- Rawda Apartments — 14 012 AED/m²
Prix immobilier à Town Square · Loyers à Town Square · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Elaya ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 13 249 AED le m² (1 231 AED le pi²) sur 12 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Elaya ?
Prix de vente médian de 852 500 AED pour 65 m² en médiane, sur 6 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Elaya ?
165 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mars 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Elaya ?
À Town Square (zone DLD Al Yelayiss 2), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.