Fia à Town Square : prix de vente et transactions
Fia est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3000), situé à Town Square. Depuis avril 2024, 197 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 12 ventes se sont conclues au prix médian de 13 398 AED le m² (1 245 AED le pi²).
- 13 398 AEDprix médian au m²
- 1 245 AEDprix médian au pi²
- 197ventes depuis 2024
- 12ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 17,9 % en dessous de la médiane de Town Square (16 312 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Fia
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 5 | 825 888 AED | 63 m² |
| Appartement · 2 chambres | 5 | 1 328 000 AED | 94 m² |
Historique des prix de Fia
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 161 | 12 773 AED | 1 187 AED | — |
| 2025 | 25 | 12 786 AED | 1 188 AED | +0,1 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 11 | 13 493 AED | 1 254 AED | +5,5 % |
Autres projets à Town Square
- Kaya — 13 409 AED/m²
- Town Square Zahra — 13 358 AED/m²
- Town Square Hayat — 13 358 AED/m²
- Town Square Safi — 13 473 AED/m²
- Elaya — 13 249 AED/m²
- Ora — 13 216 AED/m²
- Hayat Boulevard — 12 993 AED/m²
- Rawda Apartments — 14 012 AED/m²
Prix immobilier à Town Square · Loyers à Town Square · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fia ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 13 398 AED le m² (1 245 AED le pi²) sur 12 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Fia ?
Prix de vente médian de 825 888 AED pour 63 m² en médiane, sur 5 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Fia ?
197 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre avril 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Fia ?
À Town Square (zone DLD Al Yelayiss 2), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.