Ghaff Land Residence à Dubai Studio City : prix de vente et transactions
Ghaff Land Residence est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3307), situé à Dubai Studio City. Depuis mai 2025, 145 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 60 ventes se sont conclues au prix médian de 13 394 AED le m² (1 244 AED le pi²).
- 13 394 AEDprix médian au m²
- 1 244 AEDprix médian au pi²
- 145ventes depuis 2025
- 60ventes sur 12 mois
- +4,2 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 16,1 % en dessous de la médiane de Dubai Studio City (15 973 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Ghaff Land Residence
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 26 | 628 031 AED | 44 m² |
| Appartement · 1 chambre | 28 | 880 288 AED | 71 m² |
| Appartement · 2 chambres | 6 | 1 113 099 AED | 90 m² |
Historique des prix de Ghaff Land Residence
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 107 | 12 743 AED | 1 184 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 38 | 13 750 AED | 1 277 AED | +7,9 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Repère : Motor City
Autres projets à Dubai Studio City
- Celia Residence — 13 148 AED/m²
- Divine Residencia — 13 124 AED/m²
- Azizi Vista — 14 473 AED/m²
- Samana Santorini — 15 063 AED/m²
- Azizi Mirage 1 — 15 070 AED/m²
- Glitz Residence 2 — 11 315 AED/m²
- Glitz Residence 1 — 10 739 AED/m²
- Laya Courtyard — 16 138 AED/m²
Prix immobilier à Dubai Studio City · Loyers à Dubai Studio City · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ghaff Land Residence ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 13 394 AED le m² (1 244 AED le pi²) sur 60 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Ghaff Land Residence ?
Prix de vente médian de 628 031 AED pour 44 m² en médiane, sur 26 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Ghaff Land Residence ?
145 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mai 2025 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Ghaff Land Residence ?
À Dubai Studio City (zone DLD Al Hebiah Second), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.