Kaya à Town Square : prix de vente et transactions
Kaya est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2962), situé à Town Square. Depuis mars 2024, 179 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 15 ventes se sont conclues au prix médian de 13 409 AED le m² (1 246 AED le pi²).
- 13 409 AEDprix médian au m²
- 1 246 AEDprix médian au pi²
- 179ventes depuis 2024
- 15ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 17,8 % en dessous de la médiane de Town Square (16 312 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Kaya
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 4 | 865 000 AED | 62 m² |
| Appartement · 2 chambres | 10 | 1 337 500 AED | 111 m² |
Historique des prix de Kaya
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 156 | 11 979 AED | 1 113 AED | — |
| 2025 | 10 | 12 378 AED | 1 150 AED | +3,3 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 13 | 13 195 AED | 1 226 AED | +6,6 % |
Autres projets à Town Square
- Fia — 13 398 AED/m²
- Town Square Zahra — 13 358 AED/m²
- Town Square Hayat — 13 358 AED/m²
- Town Square Safi — 13 473 AED/m²
- Elaya — 13 249 AED/m²
- Ora — 13 216 AED/m²
- Hayat Boulevard — 12 993 AED/m²
- Rawda Apartments — 14 012 AED/m²
Prix immobilier à Town Square · Loyers à Town Square · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Kaya ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 13 409 AED le m² (1 246 AED le pi²) sur 15 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Kaya ?
Prix de vente médian de 865 000 AED pour 62 m² en médiane, sur 4 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Kaya ?
179 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mars 2024 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Kaya ?
À Town Square (zone DLD Al Yelayiss 2), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.