Odessa à Town Square : prix de vente et transactions
Odessa est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3450), situé à Town Square. Depuis avril 2025, 165 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 26 ventes se sont conclues au prix médian de 16 071 AED le m² (1 493 AED le pi²).
- 16 071 AEDprix médian au m²
- 1 493 AEDprix médian au pi²
- 165ventes depuis 2025
- 26ventes sur 12 mois
- -2,3 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Town Square (16 312 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Odessa
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 6 | 1 046 388 AED | 60 m² |
| Appartement · 2 chambres | 13 | 1 513 888 AED | 93 m² |
| Appartement · 3 chambres | 7 | 2 507 888 AED | 147 m² |
Historique des prix de Odessa
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 147 | 16 412 AED | 1 525 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 18 | 16 110 AED | 1 497 AED | -1,8 % |
Autres projets à Town Square
- The Diplomat Residences — 16 058 AED/m²
- Maha Townhouses — 16 101 AED/m²
- Lexington — 15 954 AED/m²
- Ascot Residences — 15 905 AED/m²
- Shams Townhouses — 16 379 AED/m²
- Una — 16 415 AED/m²
- Haya on the Park — 16 503 AED/m²
- Savannah — 15 606 AED/m²
Prix immobilier à Town Square · Loyers à Town Square · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Odessa ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 16 071 AED le m² (1 493 AED le pi²) sur 26 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Odessa ?
Prix de vente médian de 1 046 388 AED pour 60 m² en médiane, sur 6 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Odessa ?
165 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre avril 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Odessa ?
À Town Square (zone DLD Al Yelayiss 2), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.