Una à Town Square : prix de vente et transactions
Una est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1979), situé à Town Square. Depuis décembre 2017, 688 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 38 ventes se sont conclues au prix médian de 16 415 AED le m² (1 525 AED le pi²).
- 16 415 AEDprix médian au m²
- 1 525 AEDprix médian au pi²
- 688ventes depuis 2017
- 38ventes sur 12 mois
- +10,4 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Town Square (16 312 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (46,8 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Una
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 13 | 535 000 AED | 33 m² |
| Appartement · 1 chambre | 24 | 739 500 AED | 45 m² |
Historique des prix de Una
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 14 | 12 414 AED | 1 153 AED | — |
| 2020 | 142 | 13 773 AED | 1 280 AED | +10,9 % |
| 2021 | 152 | 13 957 AED | 1 297 AED | +1,3 % |
| 2022 | 24 | 11 690 AED | 1 086 AED | -16,2 % |
| 2023 | 49 | 12 337 AED | 1 146 AED | +5,5 % |
| 2024 | 67 | 13 908 AED | 1 292 AED | +12,7 % |
| 2025 | 51 | 15 576 AED | 1 447 AED | +12 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 30 | 16 536 AED | 1 536 AED | +6,2 % |
Loyers à Una
375 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : studio 7,9 %, 1 chambre 7,4 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 83 | 42 000 AED | 40 000 – 48 000 | 42 250 AED |
| Appartement · 1 chambre | 292 | 55 000 AED | 50 000 – 60 000 | 56 842 AED |
Localisation
- Repère : Dubai Cycling Course
Autres projets à Town Square
- Shams Townhouses — 16 379 AED/m²
- Haya on the Park — 16 503 AED/m²
- Maha Townhouses — 16 101 AED/m²
- Odessa — 16 071 AED/m²
- The Diplomat Residences — 16 058 AED/m²
- Lexington — 15 954 AED/m²
- Berkshire Park — 16 909 AED/m²
- Ascot Residences — 15 905 AED/m²
Prix immobilier à Town Square · Loyers à Town Square · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Una ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 16 415 AED le m² (1 525 AED le pi²) sur 38 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Una ?
Prix de vente médian de 535 000 AED pour 33 m² en médiane, sur 13 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Una ?
688 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre décembre 2017 et octobre 2026, dont 46,8 % sur plan.
Où se trouve Una ?
À Town Square (zone DLD Al Yelayiss 2), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.