The Cape à Al Barari : prix de vente et transactions
The Cape est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4258), situé à Al Barari. Depuis février 2026, 125 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 125 ventes se sont conclues au prix médian de 31 660 AED le m² (2 941 AED le pi²).
- 31 660 AEDprix médian au m²
- 2 941 AEDprix médian au pi²
- 125ventes depuis 2026
- 125ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 6,5 % au-dessus de la médiane de Al Barari (29 719 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à The Cape
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 35 | 3 596 459 AED | 113 m² |
| Appartement · 2 chambres | 57 | 5 725 000 AED | 175 m² |
| Appartement · 3 chambres | 28 | 7 357 614 AED | 231 m² |
| Appartement · 4 chambres | 5 | 12 562 333 AED | 364 m² |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- The Cape - A
- The Cape - B
- The Cape - C
Autres projets à Al Barari
- Chorisia 2 Villas — 36 199 AED/m²
- Albarari Ixora Villas — 43 114 AED/m²
- Seventh Heaven - Ashjar — 18 710 AED/m²
- Seventh Heaven — 18 557 AED/m²
Prix immobilier à Al Barari · Loyers à Al Barari · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à The Cape ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 31 660 AED le m² (2 941 AED le pi²) sur 125 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à The Cape ?
Prix de vente médian de 3 596 459 AED pour 113 m² en médiane, sur 35 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à The Cape ?
125 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre février 2026 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve The Cape ?
À Al Barari (zone DLD Wadi Al Safa 3), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.