Azizi. Freesia à Al Furjan : prix de vente et transactions
Azizi. Freesia est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1573), situé à Al Furjan. Depuis octobre 2015, 160 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 11 ventes se sont conclues au prix médian de 11 554 AED le m² (1 073 AED le pi²).
- 11 554 AEDprix médian au m²
- 1 073 AEDprix médian au pi²
- 160ventes depuis 2015
- 11ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 22,4 % en dessous de la médiane de Al Furjan (14 881 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (51,9 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Azizi. Freesia
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 7 | 890 000 AED | 77 m² |
Historique des prix de Azizi. Freesia
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 7 | 9 361 AED | 870 AED | — |
| 2024 | 15 | 9 276 AED | 862 AED | -0,9 % |
| 2025 | 18 | 11 217 AED | 1 042 AED | +20,9 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 7 | 11 035 AED | 1 025 AED | -1,6 % |
Loyers à Azizi. Freesia
46 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 15 | 67 000 AED | 60 000 – 75 000 | 75 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 20 | 108 500 AED | 87 562 – 114 240 | — |
| Appartement · 3 chambres | 11 | 145 000 AED | 125 000 – 150 000 | — |
Localisation
- Métro le plus proche : Ibn Battuta Metro Station
- Centre commercial : Ibn-e-Battuta Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Al Furjan
- Azizi Samia Residence — 11 520 AED/m²
- Alfurjan Package 6 — 11 667 AED/m²
- Azizi. Feirouz — 11 422 AED/m²
- Equiti Residence — 11 686 AED/m²
- Azizi. Daisy — 11 407 AED/m²
- Azizi Farishta Residence — 11 745 AED/m²
- Azizi. Yasamine — 11 351 AED/m²
- Azizi. Orchid — 11 817 AED/m²
Prix immobilier à Al Furjan · Loyers à Al Furjan · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Azizi. Freesia ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 11 554 AED le m² (1 073 AED le pi²) sur 11 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Azizi. Freesia ?
Prix de vente médian de 890 000 AED pour 77 m² en médiane, sur 7 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Azizi. Freesia ?
160 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre octobre 2015 et octobre 2026, dont 51,9 % sur plan.
Où se trouve Azizi. Freesia ?
À Al Furjan (zone DLD Jabal Ali First), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Ibn Battuta Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.