Equiti Residence à Al Furjan : prix de vente et transactions
Equiti Residence est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2497), situé à Al Furjan. Depuis février 2023, 110 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 10 ventes se sont conclues au prix médian de 11 686 AED le m² (1 086 AED le pi²).
- 11 686 AEDprix médian au m²
- 1 086 AEDprix médian au pi²
- 110ventes depuis 2023
- 10ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 21,5 % en dessous de la médiane de Al Furjan (14 881 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (20,9 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Equiti Residence
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 2 chambres | 4 | 1 150 000 AED | 97 m² |
| Appartement · 3 chambres | 4 | 2 250 000 AED | 216 m² |
Historique des prix de Equiti Residence
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 77 | 10 863 AED | 1 009 AED | — |
| 2024 | 17 | 9 946 AED | 924 AED | -8,4 % |
| 2025 | 6 | 12 773 AED | 1 187 AED | +28,4 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 10 | 11 686 AED | 1 086 AED | -8,5 % |
Loyers à Equiti Residence
37 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 11 | 70 000 AED | 61 000 – 74 000 | — |
| Appartement · 2 chambres | 22 | 87 000 AED | 84 500 – 90 000 | 89 000 AED |
Localisation
- Métro le plus proche : Ibn Battuta Metro Station
- Centre commercial : Ibn-e-Battuta Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Al Furjan
- Alfurjan Package 6 — 11 667 AED/m²
- Azizi Farishta Residence — 11 745 AED/m²
- Azizi. Orchid — 11 817 AED/m²
- Azizi. Freesia — 11 554 AED/m²
- Azizi Samia Residence — 11 520 AED/m²
- Azizi. Feirouz — 11 422 AED/m²
- Azizi. Daisy — 11 407 AED/m²
- Azizi. Yasamine — 11 351 AED/m²
Prix immobilier à Al Furjan · Loyers à Al Furjan · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Equiti Residence ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 11 686 AED le m² (1 086 AED le pi²) sur 10 ventes DLD.
Combien coûte un 2 chambres à Equiti Residence ?
Prix de vente médian de 1 150 000 AED pour 97 m² en médiane, sur 4 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Equiti Residence ?
110 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre février 2023 et septembre 2026, dont 20,9 % sur plan.
Où se trouve Equiti Residence ?
À Al Furjan (zone DLD Jabal Ali First), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Ibn Battuta Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.