Arabian Ranches lll - June 2 à Arabian Ranches 3 : prix de vente et transactions
Arabian Ranches lll - June 2 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2281), situé à Arabian Ranches 3. Depuis novembre 2021, 61 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 4 ventes se sont conclues au prix médian de 18 921 AED le m² (1 758 AED le pi²).
- 18 921 AEDprix médian au m²
- 1 758 AEDprix médian au pi²
- 61ventes depuis 2021
- 4ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Arabian Ranches 3 (19 365 AED/m²). La grande majorité des ventes (73,8 %) ont été enregistrées sur plan : le projet a été commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Arabian Ranches lll - June 2
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 5 chambres et plus | 3 | 6 390 000 AED | 330 m² |
Historique des prix de Arabian Ranches lll - June 2
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 22 | 11 526 AED | 1 071 AED | — |
| 2022 | 14 | 10 936 AED | 1 016 AED | -5,1 % |
| 2023 | 6 | 11 697 AED | 1 087 AED | +7 % |
| 2024 | 6 | 16 030 AED | 1 489 AED | +37 % |
| 2025 | 10 | 18 950 AED | 1 761 AED | +18,2 % |
Loyers à Arabian Ranches lll - June 2
15 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 9 | 265 000 AED | 237 500 – 312 500 | — |
| Villa / maison de ville · 5 chambres et plus | 6 | 287 500 AED | — | — |
Autres projets à Arabian Ranches 3
- Arabian Ranches lll - May — 18 814 AED/m²
- Arabian Ranches lll - Anya — 18 634 AED/m²
- Arabian Ranches lll - Anya 2 — 17 717 AED/m²
- Arabian Ranches III - Spring — 17 683 AED/m²
- Arabian Ranches lll - Raya — 17 239 AED/m²
- Arabian Ranches III - JOY — 21 079 AED/m²
- Arabian Ranches lll - June — 16 250 AED/m²
- Arabian Ranches lll - Ruba — 21 745 AED/m²
Prix immobilier à Arabian Ranches 3 · Loyers à Arabian Ranches 3 · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arabian Ranches lll - June 2 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 18 921 AED le m² (1 758 AED le pi²) sur 4 ventes DLD.
Combien coûte un 5 chambres et plus à Arabian Ranches lll - June 2 ?
Prix de vente médian de 6 390 000 AED pour 330 m² en médiane, sur 3 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Arabian Ranches lll - June 2 ?
61 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre novembre 2021 et octobre 2026, dont 73,8 % sur plan.
Où se trouve Arabian Ranches lll - June 2 ?
À Arabian Ranches 3 (zone DLD Wadi Al Safa 5), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.