2020 Marquis à Arjan : prix de vente et transactions
2020 Marquis est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2129), situé à Arjan. Depuis avril 2021, 202 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 15 ventes se sont conclues au prix médian de 13 111 AED le m² (1 218 AED le pi²).
- 13 111 AEDprix médian au m²
- 1 218 AEDprix médian au pi²
- 202ventes depuis 2021
- 15ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 22,2 % en dessous de la médiane de Arjan (16 863 AED/m²). 100 % des ventes portent sur des logements livrés : un projet établi, avec un historique de revente.
Prix par nombre de chambres à 2020 Marquis
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 13 | 950 000 AED | 69 m² |
Historique des prix de 2020 Marquis
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 82 | 8 942 AED | 831 AED | — |
| 2022 | 66 | 9 527 AED | 885 AED | +6,5 % |
| 2023 | 13 | 9 963 AED | 926 AED | +4,6 % |
| 2024 | 12 | 11 945 AED | 1 110 AED | +19,9 % |
| 2025 | 21 | 12 875 AED | 1 196 AED | +7,8 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 8 | 13 397 AED | 1 245 AED | +4,1 % |
Loyers à 2020 Marquis
74 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : 1 chambre 7,7 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 48 | 72 750 AED | 68 000 – 80 000 | 73 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 26 | 99 375 AED | 90 000 – 108 250 | 105 000 AED |
Localisation
- Métro le plus proche : Sharaf Dg Metro Station
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Motor City
Autres projets à Arjan
- Gharbi I Residences — 13 072 AED/m²
- Sunrise Legend — 13 200 AED/m²
- Welcome Residency — 12 932 AED/m²
- Q Gardens Boutique Residences — 13 336 AED/m²
- Burj View Residence — 12 865 AED/m²
- ELZ Residence — 13 383 AED/m²
- Samana Green — 13 387 AED/m²
- Nas3 — 13 390 AED/m²
Prix immobilier à Arjan · Loyers à Arjan · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à 2020 Marquis ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 13 111 AED le m² (1 218 AED le pi²) sur 15 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à 2020 Marquis ?
Prix de vente médian de 950 000 AED pour 69 m² en médiane, sur 13 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à 2020 Marquis ?
202 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre avril 2021 et octobre 2026, dont 0 % sur plan.
Où se trouve 2020 Marquis ?
À Arjan (zone DLD Al Barshaa South Third), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Sharaf Dg Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.