Burj View Residence à Arjan : prix de vente et transactions
Burj View Residence est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1691), situé à Arjan. Depuis décembre 2023, 240 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 14 ventes se sont conclues au prix médian de 12 865 AED le m² (1 195 AED le pi²).
- 12 865 AEDprix médian au m²
- 1 195 AEDprix médian au pi²
- 240ventes depuis 2023
- 14ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 23,7 % en dessous de la médiane de Arjan (16 863 AED/m²). 100 % des ventes portent sur des logements livrés : un projet établi, avec un historique de revente.
Prix par nombre de chambres à Burj View Residence
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 9 | 600 000 AED | 43 m² |
| Appartement · 2 chambres | 5 | 1 550 000 AED | 119 m² |
Historique des prix de Burj View Residence
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 60 | 8 330 AED | 774 AED | — |
| 2024 | 115 | 9 806 AED | 911 AED | +17,7 % |
| 2025 | 54 | 14 199 AED | 1 319 AED | +44,8 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 11 | 12 737 AED | 1 183 AED | -10,3 % |
Loyers à Burj View Residence
70 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 39 | 52 000 AED | 46 000 – 58 000 | 52 000 AED |
| Appartement · 1 chambre | 19 | 75 000 AED | 72 000 – 80 000 | — |
| Appartement · 2 chambres | 12 | 109 000 AED | 105 000 – 115 000 | — |
Localisation
- Métro le plus proche : Sharaf Dg Metro Station
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Motor City
Autres projets à Arjan
- Welcome Residency — 12 932 AED/m²
- Resortz Residence — 12 734 AED/m²
- Gharbi I Residences — 13 072 AED/m²
- 2020 Marquis — 13 111 AED/m²
- Siraj Tower — 12 604 AED/m²
- Sunrise Legend — 13 200 AED/m²
- Q Gardens Boutique Residences — 13 336 AED/m²
- ELZ Residence — 13 383 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Burj View Residence ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 12 865 AED le m² (1 195 AED le pi²) sur 14 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Burj View Residence ?
Prix de vente médian de 600 000 AED pour 43 m² en médiane, sur 9 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Burj View Residence ?
240 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre décembre 2023 et septembre 2026, dont 0 % sur plan.
Où se trouve Burj View Residence ?
À Arjan (zone DLD Al Barshaa South Third), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Sharaf Dg Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.