SAMANA Skyros à Arjan : prix de vente et transactions
SAMANA Skyros est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2608), situé à Arjan. Depuis juillet 2023, 444 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 18 ventes se sont conclues au prix médian de 15 102 AED le m² (1 403 AED le pi²).
- 15 102 AEDprix médian au m²
- 1 403 AEDprix médian au pi²
- 444ventes depuis 2023
- 18ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 10,4 % en dessous de la médiane de Arjan (16 863 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à SAMANA Skyros
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 5 | 737 748 AED | 40 m² |
| Appartement · 1 chambre | 10 | 1 192 244 AED | 81 m² |
| Appartement · 2 chambres | 3 | 1 889 055 AED | 143 m² |
Historique des prix de SAMANA Skyros
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 298 | 15 651 AED | 1 454 AED | — |
| 2024 | 119 | 15 695 AED | 1 458 AED | +0,3 % |
| 2025 | 13 | 13 692 AED | 1 272 AED | -12,8 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 14 | 15 102 AED | 1 403 AED | +10,3 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Sharaf Dg Metro Station
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Motor City
Autres projets à Arjan
- SAMANA Park Views — 15 134 AED/m²
- Vincitore Volare — 15 064 AED/m²
- SAMANA Hills — 15 236 AED/m²
- Parkside Boulevard — 15 241 AED/m²
- The central downtown — 15 328 AED/m²
- SAMANA Mykonos Signature — 14 831 AED/m²
- Elano by ORO24 — 15 418 AED/m²
- Joya Blanca Residences — 15 508 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à SAMANA Skyros ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 15 102 AED le m² (1 403 AED le pi²) sur 18 ventes DLD.
Combien coûte un studio à SAMANA Skyros ?
Prix de vente médian de 737 748 AED pour 40 m² en médiane, sur 5 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à SAMANA Skyros ?
444 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2023 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve SAMANA Skyros ?
À Arjan (zone DLD Al Barshaa South Third), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Sharaf Dg Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.