Binghatti Jasmine à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Binghatti Jasmine est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2386), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis mai 2022, 151 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en juin 2026. Sur les 12 derniers mois, 8 ventes se sont conclues au prix médian de 13 041 AED le m² (1 212 AED le pi²).
- 13 041 AEDprix médian au m²
- 1 212 AEDprix médian au pi²
- 151ventes depuis 2022
- 8ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 18,1 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (58,9 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Binghatti Jasmine
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 7 | 900 000 AED | 69 m² |
Historique des prix de Binghatti Jasmine
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 93 | 7 275 AED | 676 AED | — |
| 2023 | 31 | 11 334 AED | 1 053 AED | +55,8 % |
| 2024 | 10 | 11 890 AED | 1 105 AED | +4,9 % |
| 2025 | 12 | 13 114 AED | 1 218 AED | +10,3 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 5 | 13 108 AED | 1 218 AED | -0 % |
Loyers à Binghatti Jasmine
46 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 7 | 75 000 AED | — | — |
| Appartement · 1 chambre | 38 | 69 000 AED | 65 000 – 75 000 | 69 000 AED |
Localisation
- Métro le plus proche : Nakheel Metro Station
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Riviera Chalet — 13 162 AED/m²
- Gateway by Premier Choice — 12 917 AED/m²
- Binghatti Galaxy — 13 183 AED/m²
- Hyati Residence — 12 892 AED/m²
- Q Gardens Lofts — 13 195 AED/m²
- Uniestate Prime Tower — 13 196 AED/m²
- Avanos — 12 854 AED/m²
- Manhattan 2 by SD — 12 844 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Circle · Loyers à Jumeirah Village Circle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Binghatti Jasmine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 13 041 AED le m² (1 212 AED le pi²) sur 8 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Binghatti Jasmine ?
Prix de vente médian de 900 000 AED pour 69 m² en médiane, sur 7 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Binghatti Jasmine ?
151 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mai 2022 et juin 2026, dont 58,9 % sur plan.
Où se trouve Binghatti Jasmine ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Nakheel Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.