DAMAC Hills - Golf Panorama à DAMAC Hills : prix de vente et transactions
DAMAC Hills - Golf Panorama est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1359), situé à DAMAC Hills. Depuis août 2013, 289 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en juillet 2026. Sur les 12 derniers mois, 11 ventes se sont conclues au prix médian de 12 733 AED le m² (1 183 AED le pi²).
- 12 733 AEDprix médian au m²
- 1 183 AEDprix médian au pi²
- 289ventes depuis 2013
- 11ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 29,3 % en dessous de la médiane de DAMAC Hills (18 015 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (46,7 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à DAMAC Hills - Golf Panorama
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 6 | 632 500 AED | 51 m² |
| Appartement · 1 chambre | 5 | 1 110 000 AED | 79 m² |
Historique des prix de DAMAC Hills - Golf Panorama
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 7 | 9 656 AED | 897 AED | — |
| 2020 | 7 | 7 903 AED | 734 AED | -18,2 % |
| 2021 | 13 | 7 711 AED | 716 AED | -2,4 % |
| 2022 | 18 | 8 457 AED | 786 AED | +9,7 % |
| 2023 | 28 | 10 345 AED | 961 AED | +22,3 % |
| 2024 | 24 | 11 847 AED | 1 101 AED | +14,5 % |
| 2025 | 22 | 13 318 AED | 1 237 AED | +12,4 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 7 | 12 539 AED | 1 165 AED | -5,8 % |
Loyers à DAMAC Hills - Golf Panorama
95 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 34 | 47 250 AED | 42 000 – 52 709 | 52 000 AED |
| Appartement · 1 chambre | 33 | 75 000 AED | 69 000 – 79 000 | 75 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 14 | 130 000 AED | 118 750 – 148 750 | — |
| Appartement · 3 chambres | 14 | 165 000 AED | 148 750 – 196 500 | — |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- DAMAC HILLS - GOLF PANORAMA - TOWER B
- DAMAC HILLS - GOLF PANORAMA - TOWER A
Localisation
- Repère : Motor City
Autres projets à DAMAC Hills
- DAMAC Hills - Phoenix — 13 479 AED/m²
- DAMAC Hills- Pelham — 13 498 AED/m²
- DAMAC Hills - Loreto — 13 565 AED/m²
- DAMAC Hills - Golf Promenade — 13 570 AED/m²
- DAMAC Hills - Orchid — 13 573 AED/m²
- DAMAC Hills - Rockwood — 13 578 AED/m²
- DAMAC Hills - Trinity — 13 619 AED/m²
- DAMAC Hills - Jasmine — 13 623 AED/m²
Prix immobilier à DAMAC Hills · Loyers à DAMAC Hills · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à DAMAC Hills - Golf Panorama ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 12 733 AED le m² (1 183 AED le pi²) sur 11 ventes DLD.
Combien coûte un studio à DAMAC Hills - Golf Panorama ?
Prix de vente médian de 632 500 AED pour 51 m² en médiane, sur 6 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à DAMAC Hills - Golf Panorama ?
289 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2013 et juillet 2026, dont 46,7 % sur plan.
Où se trouve DAMAC Hills - Golf Panorama ?
À DAMAC Hills (zone DLD Al Hebiah Third), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.